डिजिटल रियल एस्टेट ब्रोकरेज PropTiger.com के तिमाही विश्लेषण के अनुसार, भारत के आठ प्रमुख आवासीय बाजारों में अप्रैल से जून की दूसरी तिमाही में घर की बिक्री 6% गिर गई, जबकि मुंबई में घर की बिक्री 8% गिर गई। प्रॉपर्टी ब्रोकरेज प्लेटफॉर्म प्रॉपटाइगर हाउसिंग.कॉम के स्वामित्व वाली आरईए इंडिया का हिस्सा है। कंपनी ने अपनी ‘रियल इनसाइट रेजिडेंशियल – अप्रैल-जून 2024’ रिपोर्ट में आवास की मांग और आपूर्ति पर अपना तिमाही डेटा जारी किया है। रिपोर्ट में मुंबई एमएमआर, पुणे, अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और दिल्ली एनसीआर शहर शामिल हैं।
आंकड़ों के मुताबिक, अप्रैल-जून अवधि के दौरान इन घरों की बिक्री 6 फीसदी गिरकर 1,13,768 इकाई रह गई, जो पिछली जनवरी-मार्च पहली तिमाही में 1,20,642 इकाई थी| तिमाही बिक्री में यह गिरावट बेंगलुरु (30% वृद्धि) और दिल्ली-एनसीआर (10% वृद्धि) को छोड़कर पूरे देश में देखी गई। इस बीच, अप्रैल-जून तिमाही में नई आपूर्ति जनवरी-मार्च अवधि में 1,03,020 से 1 प्रतिशत घटकर 1,01,677 इकाई रह गई।
Proptiger.com के बिजनेस हेड और REA इंडिया के ग्रुप CFO श्री विकास वधावन ने कहा, “हालांकि अप्रैल से जून तक आम चुनावों के कारण आवास की मांग मामूली रही, लेकिन मजबूत बुनियादी बातों के कारण रियल एस्टेट निवेश के प्रति उपभोक्ता भावना बहुत सकारात्मक रही। हमें विश्वास है कि आने वाली तिमाहियों में बिक्री के आंकड़े मजबूत होंगे, खासकर त्योहारी सीजन के दौरान, क्योंकि केंद्र में नई सरकार से निवेश-अनुकूल बजट पेश करने की उम्मीद है।’
मुंबई एमएमआर, पुणे में घरों की बिक्री घटी: तिमाही आंकड़ों के अनुसार, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) में घरों की बिक्री 8 प्रतिशत गिरकर 41,954 इकाइयों से 38,266 इकाइयों पर आ गई।इस बीच, अप्रैल-जून अवधि में पुणे में घरों की बिक्री 5 प्रतिशत गिरकर 21,925 इकाई रह गई, जो पिछली तिमाही में 23,112 इकाई थी।अप्रैल-जून में अहमदाबाद में घरों की बिक्री 26 प्रतिशत गिरकर 9,500 इकाई रह गई, जो इस साल जनवरी-मार्च में 12,915 इकाई थी।
हालांकि, बेंगलुरु में बिक्री 30 प्रतिशत बढ़कर 10,381 इकाइयों से 13,495 इकाई हो गई। चेन्नई में आवासीय संपत्ति की बिक्री 10 प्रतिशत गिरकर 4,427 इकाइयों से 3,984 इकाई हो गई। वहीं दिल्ली-एनसीआर में बिक्री 10 फीसदी बढ़कर 10,058 यूनिट से 11,065 यूनिट हो गई| हैदराबाद में घरों की बिक्री 14 प्रतिशत गिरकर 14,298 से 12,296 इकाई रह गई। कोलकाता में बिक्री 16 प्रतिशत गिरकर 3,857 इकाई से 3,267 इकाई रह गई।
अहमदाबाद, बेंगलुरु में नई आपूर्ति में सबसे ज्यादा वृद्धि: रिपोर्ट किए गए तिमाही आंकड़ों के मुताबिक, अहमदाबाद में नई आपूर्ति पहली तिमाही में 3116 इकाइयों की तुलना में 110 प्रतिशत बढ़कर 6533 इकाई हो गई। बेंगलुरु, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई में भी, नई आपूर्ति में क्रमशः 26 प्रतिशत, 17 प्रतिशत और 10 प्रतिशत की वृद्धि हुई और इकाइयों की संख्या क्रमशः 12,564, 8053 और 40,462 तक पहुंच गई। जबकि चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और पुणे में नई आपूर्ति में क्रमशः 2 प्रतिशत, 58 प्रतिशत, 49 प्रतिशत और 11 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।
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